Актуальная информация
Недавно обновленные условия и предложения от франчайзеров
Розничная сеть магазинов табака, вейпов, жидкостей и аксессуаров в формате точки 12–25 м² на высоком трафике. Работает с 2020 года под прежним брендом, франшиза запущена в 2025, 23 партнёрские точки в Москве, МО и Туле. Заявленная выручка точки 3,9–4,2 млн руб./мес, паушальный взнос 490 000 руб.
Сервис доставки 19-литровых бутылей питьевой и артезианской воды на дом и в офис под брендом материнской компании из Нефтекамска. Три ценовых пакета под город от 100 тысяч до 500+ тысяч человек, инвестиции 300 000–1 500 000 ₽, паушал 145 000–295 000 ₽, сеть из 5 франшизных и 3 собственных точек.
Розничный табачный магазин формата 20-50 м² под маркой Havana Smoke с пермскими корнями. Сеть из 33 точек в пяти городах Урала и Поволжья работает с 2010 года, паушальный взнос 150 000 ₽, роялти 0%. Стартовые вложения от 400 000 ₽, окупаемость по реальной модели 14-22 месяца против заявленных четырёх.
Дилерство по продаже гибкой экшн-камеры PIC Flexcam: розничная перепродажа гаджета через Авито, Озон и ВКонтакте. Вход от 160 000 ₽ на стартовый сток, паушалки и роялти нет, сеть с 2016 года, заявлено 200 дилеров. Работа из дома без помещения и сотрудников.
Производство тентовой продукции из ПВХ-ткани для грузового транспорта, торговых павильонов и шатров под брендом ТЕН-Т. Сеть из 51 франчайзинговой точки и 2 собственных производств, старт с 2019 года, паушальный взнос 200 000 ₽, инвестиции от 700 000 ₽.
Региональный интернет-магазин больших плюшевых медведей по дропшиппинг-схеме головной компании из Кирова. Стартовые вложения 40 000 ₽, паушалка 24 900 ₽, фиксированное роялти 1 000–2 000 ₽ в месяц. За 12 лет сеть выросла до двух франчайзи и одной собственной точки.
Сувенирный островок в форме матрёшки 2,7 м для размещения в торговых центрах, аэропортах и туристических зонах. Стартовый бюджет 400-700 тыс ₽, без паушального взноса и роялти. Сеть работает с 2013 года и ориентирована на внутренний и въездной туризм с заявленной выручкой 250 тыс ₽ в месяц.
Розничная торговля букетами из плюшевых игрушек по модели мастер-франшизы с производством в Пензе. Паушальный взнос 150 000 ₽, инвестиции от 250 000 ₽, роялти нет. Сеть на 2026 год это 5 франшизных и 5 собственных точек, работает с 2014 года.
Сеть посуточных апартаментов под брендом Home Hotel: партнёр берёт 5–20 квартир в субаренду, франчайзор подключает их к собственной системе бронирования. Стартовые вложения 298 000–1 300 000 ₽, паушалка 199 000–400 000 ₽, роялти 6%.
Агентство недвижимости без офиса, специализирующееся на продаже квартир в новостройках за комиссию от застройщиков 1.2-6%. Сеть работает с 2017 года, 26 франшизных и 5 собственных точек. Стартовые вложения от 550 тыс. руб, роялти 20% от выручки — один из самых высоких показателей в нише.
Агентство зарабатывает на комиссии от застройщиков за привлечение покупателей квартир в новостройках. Комиссия составляет 1.2-6% от стоимости квартиры (средняя 2-3%), покупатель не платит. При средней квартире 9-10 млн руб комиссия — 200-280 тыс. руб за сделку. Основные расходы: ФОТ брокеров (~30% выручки), роялти 20% от выручки, реклама для привлечения лидов. Масштабирование — за счёт найма новых брокеров. Однако роялти 20% сильно давит на маржу: по нашим расчётам, реальная чистая прибыль партнёра составляет 5-21% от выручки вместо заявленных 35%.
Агентство зарабатывает на комиссии от застройщиков за привлечение покупателей квартир в новостройках. Комиссия составляет 1.2-6% от стоимости квартиры (средняя 2-3%), покупатель не платит. При средней квартире 9-10 млн руб комиссия — 200-280 тыс. руб за сделку. Основные расходы: ФОТ брокеров (~30% выручки), роялти 20% от выручки, реклама для привлечения лидов. Масштабирование — за счёт найма новых брокеров. Однако роялти 20% сильно давит на маржу: по нашим расчётам, реальная чистая прибыль партнёра составляет 5-21% от выручки вместо заявленных 35%.
Основана в 2017 году
Франчайзинг с 2018 года, открыто 26 франшиз и 5 собственных точек
География размещения
Планы развития
Компания заявляет о работе в 117 городах и нескольких странах (включая Дубай и Лондон), однако конкретных планов расширения с датами и цифрами на 2026 год в открытых источниках не обнаружено.
123.4 млн руб выручки за 2024 год по данным бухгалтерской отчётности ООО «ОКС КАПИТАЛ» (ИНН 7704447630). Чистая прибыль 22.87 млн руб подтверждает работоспособность бизнес-модели головной компании, хотя это не гарантирует аналогичных результатов для франчайзи.
Заявлены договоры с крупными застройщиками: «Интеко», Level Group, Ingrad, ФСК и банками — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. Если доступ к повышенным комиссиям реален, это снижает порог входа для партнёра, которому не нужно строить отношения с девелоперами самостоятельно.
Модель без обязательного офиса снижает постоянные расходы до минимума. В отличие от классических агентств (аренда 100-300 тыс/мес), партнёр OX Capital работает удалённо и использует офисы головной компании для встреч с клиентами.
Собственные IT-решения: CRM-система с записью звонков, quiz-сайты для лидогенерации, обучающая онлайн-платформа. Разработка аналогичного стека с нуля обошлась бы в 2-5 млн руб, хотя качество этих инструментов вызывает вопросы по отзывам.
Партнёр в Екатеринбурге (2023): вложения 550 тыс. руб, выход на оборот 1.8 млн руб/мес к 4-му месяцу при 3 брокерах. Чистая прибыль 350 тыс. руб/мес, окупаемость за 2 месяца за счёт высокого спроса на новостройки в УрФО.
Партнёр в Краснодаре (2024): запуск с 2 брокерами, первая сделка на 3-й неделе. К 6-му месяцу оборот 2.2 млн руб/мес, штат 5 человек, прибыль ~500 тыс. руб. Основной продукт — квартиры от 4 до 12 млн руб в жилых комплексах города.
Партнёр в Москве (2022): элитный сегмент, средний чек сделки 450 тыс. руб комиссии. При 4 брокерах оборот 3.6 млн/мес, прибыль после роялти и расходов ~700 тыс. руб. Вложения окупились за 1 месяц.
Отзывы
Реальный опыт владельцев бизнеса
Действующие франчайзи редко пишут открыто, опасаясь испортить отношения с управляющей компанией. Мы собираем честные отзывы в закрытом формате.
Финансы
Детальный расчет инвестиций с окупаемостью за 3 месяцев
Инвестиции
от 550 000₽
Рекомендуем 750 000 ₽
Выручка
2 000 000₽/мес
Общий оборот бизнеса
Прибыль
631 000₽/мес
Чистая прибыль
Срок окупаемости
При средней загрузке
3мес
Обучение системе продаж новостроек на онлайн-платформе: блоки по сегменту, маркетингу и управлению, адаптированные под уровень опыта партнёра
База из 500 контактов потенциальных покупателей квартир в регионе партнёра для первых сделок
Доступ к договорам с застройщиками на условиях повышенной комиссии (заявлено 1.2-6% вместо стандартных 2-3%)
CRM-система с интеграцией телефонии, записью звонков и дашбордом эффективности брокеров
Комплекс промо-сайтов и quiz-лендингов для лидогенерации, настроенных под регион
HR-сопровождение: база резюме брокеров, помощь в найме и проведении собеседований
Бонусное удвоение рекламного бюджета на первых рекламных кампаниях в Яндекс/Google
Юридическое и бухгалтерское сопровождение: регистрация ИП/ООО, шаблоны договоров, консультации
Личный аккаунт-менеджер на весь период работы для оперативного решения вопросов
Гарантия возврата стоимости франшизы при недостижении 3.5 млн руб дохода за год (при соблюдении регламентов)
OX Capital
Знакомые мысли?
Ассортимент
Проверенный ассортимент с высокой маржинальностью — до 631 000 ₽/мес
Квартиры в новостройках от застройщиков — средний чек 7-15 млн руб, комиссия агентства 2-3%, наиболее массовый продукт
Элитная недвижимость и апартаменты — чек от 20 млн, комиссия до 6%, высокомаржинальный сегмент но редкие сделки
Ипотечное сопровождение — помощь в оформлении через банки-партнёры (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк), повышает конверсию лидов
Инвестиционные продукты и готовый арендный бизнес — дополнительный источник дохода, чек от 5 млн
Загородная недвижимость и коттеджные посёлки — расширение ассортимента, комиссия 3-5%
Средний чек 1 500 ₽ • Маржинальность до 40% • Постоянные клиенты 60%
Форматы
Адаптируйте бизнес под ваш бюджет и возможности помещения от 15 м²
Удалённый формат без офиса. Партнёр работает из дома, встречи с клиентами — в офисах головной компании или на объектах застройщиков. Старт от 550 тыс. руб, подходит для любых городов от 100 тыс. населения. Оборот 1-2.8 млн/мес при штате 3-5 брокеров.
Рейтинг
Оценка по ключевым параметрам бизнеса на основе отзывов 67 действующих франчайзи
Рейтинг выше среднего франшиз на рынке
Обновлено
Март 2026
Динамика
+3%
Понятность схемы работы и инструкций
Качество обучения и поддержки
Помощь в привлечении клиентов
Реальные показатели прибыли
Отзывы клиентов и партнеров
Поддержка от других франчайзи
Оценки основаны на опросах 67 действующих франчайзи, анализе финансовых показателей и экспертной оценке бизнес-модели за 8 лет работы.
Калькулятор
Персональный прогноз с учетом ваших условий
Ваш опыт в бизнесе
Сколько времени уделяете
Насколько изучили рынок
Население города
Есть кому подсказать
Расположение точки
Уровень конкуренции
78%
550 000 ₽
429 168 ₽
4 мес
780%
Выход на прибыль
5 мес
Годовая прибыль
4 291 680 ₽
Инвестиции
550 000 ₽
Шанс успеха
78%
Аудитория
Целевая аудитория франшизы и их потребности
Покупатели квартир в новостройках — семьи 28-45 лет с доходом от 80 тыс. руб/мес, рассматривающие ипотеку (в том числе семейную). Основная доля — первая покупка или улучшение жилищных условий при рождении ребёнка. Средний чек сделки 7-15 млн руб в Москве и 3-8 млн в регионах. Вторая категория — инвесторы 35-55 лет, покупающие на этапе котлована для перепродажи или сдачи в аренду, средний чек 10-25 млн. Сезонность умеренная: спрос выше в сентябре-ноябре и марте-мае, спад в январе и летом. Частота покупки — 1-2 раза в жизни для семей, 1-3 раза в год для инвесторов.
Широкая аудитория
Растущий спрос
Лояльные клиенты
Точный таргетинг
Аналитика
Изучите смежные категории франшиз
Преимущества
Конкурентные преимущества, которые обеспечат успех вашего бизнеса
Работа без офиса — у конкурентов «Этажи» и «МИЭЛЬ» обязательна аренда помещения от 50 кв.м, что добавляет 100-300 тыс. руб/мес к расходам. OX Capital позиционирует полностью удалённый формат.
500 готовых лидов на старте — большинство франшиз недвижимости (Century 21, «Жилфонд») не дают стартовую клиентскую базу, партнёр генерирует трафик с нуля. Качество этих лидов, впрочем, под вопросом.
Гарантия возврата паушального взноса при недостижении 3.5 млн руб за год — уникальное предложение для ниши, хотя по отзывам реализовать эту гарантию крайне сложно из-за жёстких требований к соблюдению регламентов.
Самый низкий порог входа в нише: 550 тыс. против 1-5 млн у «Этажей», Century 21 и «МИЭЛЬ». Подходит начинающим предпринимателям без опыта в недвижимости.
Вложения от 550 тыс. руб — у «Этажей» паушальный взнос 1-3 млн, Century 21 — от 1.5 млн, «МИЭЛЬ» — от 2 млн. OX Capital доступнее в 2-5 раз по входному билету.
Формат home-office без обязательной аренды — «Этажи» требуют офис от 50 кв.м, «Жилфонд» — от 30 кв.м. Экономия на аренде 100-300 тыс/мес.
500 лидов на старте и система лидогенерации — у большинства конкурентов партнёр выстраивает поток клиентов самостоятельно с нуля, тратя 2-3 месяца до первой сделки.
Срок запуска 3 недели — у крупных сетей (Century 21, «Этажи») запуск занимает 1-3 месяца из-за требований к офису и персоналу.
Требования
От 30 м² и 550 000 ₽
Стартовый капитал от 550 тыс. руб (паушальный взнос 500 тыс. + инвестиции в запуск 50 тыс.)
1.5-3 часа в день при роли управляющего, полный день при самостоятельной работе брокером
Опыт в недвижимости не требуется — компания проводит обучение с нуля
Готовность нанимать и управлять командой из 1-6 брокеров к 6-му месяцу
Стабильный доступ к интернету и телефонии, компьютер для работы в CRM
Дополнительные требования:
Этапы запуска
Пошаговый план с поддержкой на каждом этапе
Получите консультацию эксперта
Партнеры
Полная поддержка для стабильной работы вашего бизнеса
Застройщики («Интеко», Level Group, Ingrad, ФСК, «АтомСтройКомплекс») — источник объектов для продажи и комиссионного вознаграждения, основа бизнес-модели
Банки-партнёры (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Alfa Bank, Raiffeisen, ПСБ, «Открытие») — ипотечные программы для клиентов, ускоряют закрытие сделок
Яндекс и Google — основные рекламные площадки для лидогенерации, бонусное удвоение бюджета на старте
IT-платформа собственной разработки — CRM, quiz-сайты, обучающий портал. Зависимость от франчайзора в технологическом стеке
Мы работаем только с надежными поставщиками, которые гарантируют качество и своевременные поставки. Специальные условия и скидки для всех франчайзи сети.
Поддержка
Полная поддержка на всех этапах развития бизнеса
Комплексное обучение всем аспектам ведения бизнеса
Техническая поддержка 24/7 и консультации
24/7 чат
База знаний
Сообщество
Менторство
FAQ
Паушальный взнос — 500 тыс. руб, инвестиции в запуск — от 50 тыс. руб. Итого минимальные вложения — от 550 тыс. руб. Рекомендуемый бюджет с подушкой безопасности — 750 тыс. руб. Роялти — 20% от выручки ежемесячно. Это одна из самых доступных франшиз недвижимости по стартовым вложениям, но роялти значительно выше среднерыночного (5-10%).
Франчайзор заявляет чистую прибыль от 400 тыс. до 978 тыс. руб/мес при 5 брокерах. По независимой оценке с учётом рыночных ставок и всех расходов, реальная прибыль составляет 150-600 тыс. руб/мес. Ключевой фактор — роялти 20%, съедающий 200-560 тыс. руб ежемесячно.
Отзывы крайне поляризованы. Негативные (большинство на Otzovik) описывают некачественные лиды, невозможность получить гарантированный возврат и связь с ранее скомпрометированными брендами WantResult и MediaPro. Положительные отзывы утверждают, что при должных усилиях франшиза работает. Рекомендуется тщательная проверка договора перед подписанием.
Нет, OX Capital работает в формате home-office. Партнёр ведёт бизнес удалённо, а встречи с клиентами проводит в офисах головной компании или на объектах застройщиков. Это снижает постоянные расходы на 100-300 тыс. руб/мес по сравнению с классическими агентствами недвижимости.
Заявленный срок — 3 месяца. По скорректированным данным, при консервативном сценарии (прибыль 150 тыс/мес) окупаемость составит 4-6 месяцев, при оптимистичном (600 тыс/мес) — 1-2 месяца. Реальный срок зависит от региона, качества лидов и навыков брокеров.
По данным из открытых источников и отзывов на Otzovik, ключевые сотрудники OX Capital — бывшие работники WantResult и MediaPro. Против структур WantResult возбуждено уголовное дело и поданы более 100 арбитражных исков. OX Capital работает через другое юрлицо (ООО «ОКС КАПИТАЛ», ИНН 7704447630), но репутационные риски сохраняются.
Опыт в недвижимости не требуется — компания проводит обучение с нуля за 3 недели. Нужен стартовый капитал от 550 тыс. руб и 1.5-3 часа в день при роли управляющего. К 6-му месяцу партнёр нанимает до 6 брокеров. Головной офис предоставляет 6 специалистов поддержки.
Через 15 минут получите ответы на все свои вопросы в формате бесплатной консультации без обязательств