Торгово-строительная франшиза по продаже террасных материалов (ДПК, декинг) и монтажу террас под ключ. Сеть из 7 точек в 5 городах, работает с 2012 года. Стартовые вложения от 800 тыс. руб., запуск за 2 недели при наличии офиса и юрлица.
Заработок строится на двух потоках: продажа террасных материалов (ДПК, декинг, ограждения, фасадные панели) с наценкой 25-40% и организация монтажа террас под ключ через подрядные бригады с маржой 15-25%. Себестоимость товара — 70% от выручки по данным франчайзора, что даёт валовую маржу 30%. Однако при добавлении ФОТ менеджера (65-70 тыс./мес) и налогов (12-22 тыс./мес), отсутствующих в официальном расчёте, чистая маржинальность падает до 5-7% в сезон. Масштабирование за счёт наработки клиентской базы и сарафанного радио — франчайзор обещает рост оборота на 50% ежегодно.
Как работает франшиза
Заработок строится на двух потоках: продажа террасных материалов (ДПК, декинг, ограждения, фасадные панели) с наценкой 25-40% и организация монтажа террас под ключ через подрядные бригады с маржой 15-25%. Себестоимость товара — 70% от выручки по данным франчайзора, что даёт валовую маржу 30%. Однако при добавлении ФОТ менеджера (65-70 тыс./мес) и налогов (12-22 тыс./мес), отсутствующих в официальном расчёте, чистая маржинальность падает до 5-7% в сезон. Масштабирование за счёт наработки клиентской базы и сарафанного радио — франчайзор обещает рост оборота на 50% ежегодно.
Основана в 2012 году
Франчайзинг с 2019 года, открыто 4 франшиз и 3 собственных точек
География размещения
Офис-шоурум от 17 кв.м на красной линии (первый этаж, фасадный вход) или рядом со строительными гипермаркетами/рынками
Активный автомобильный трафик и наличие парковки — клиенты приезжают смотреть образцы на автомобиле
Города от 300 тыс. населения с активным загородным строительством
Возможность последующей аренды складского помещения вблизи офиса для хранения остатков и образцов
Офис-шоурум от 17 кв.м на красной линии (первый этаж, фасадный вход) или рядом со строительными гипермаркетами/рынками
Активный автомобильный трафик и наличие парковки — клиенты приезжают смотреть образцы на автомобиле
Города от 300 тыс. населения с активным загородным строительством
Возможность последующей аренды складского помещения вблизи офиса для хранения остатков и образцов
Планы развития
На странице франшизы упоминалось открытие представительства в Крыму в 2021 году — актуальный статус не подтверждён
Почему мы — надежный партнер
14.8 млн руб. подтверждённой выручки за 2023 год по данным СПАРК, 500+ построенных террас за время работы. Компания является официальным дилером крупных заводов декинга в России и за рубежом, что даёт доступ к оптовым ценам, недоступным одиночному предпринимателю
Ассортимент свыше 200 образцов напольных, фасадных и отделочных материалов для внешнего оформления. Компания самостоятельно тестирует продукцию и отсеивает некачественных производителей, снижая риск рекламаций, которые в строительной нише способны обнулить месячную прибыль
Присутствие в 5 городах — Воронеж, Белгород, Ставрополь и другие — с шоурумами и собственными складами. Положительные отзывы на 2ГИС и Яндекс.Картах подтверждают операционную стабильность розничного бизнеса
Работа в растущей нише: рынок ДПК в России увеличивается на 20-25% ежегодно, спрос на террасное строительство поддерживается трендом на загородную недвижимость и благоустройство частных территорий
Реальные результаты партнеров
Воронеж (головная точка), запуск 2012. Накоплена база из 5000+ клиентов, выполнено 500+ монтажных проектов. Выручка головного ООО за 2023 год — 14.8 млн руб., чистая прибыль 1.3 млн руб. по данным СПАРК. Основная точка роста — повторные заказы и рекомендации
Белгород (франшизная точка), запуск ~2020. По заявлению франчайзора, вышла на окупаемость с первого сезона. Расположена в ТЦ «Круча», работает как шоурум с образцами. Обслуживает Белгородскую область с населением 1.5 млн человек
Ставрополь (франшизная точка), работает с ~2021 года. Профиль на 2ГИС подтверждает активную работу. Южный регион с длинным строительным сезоном (март-ноябрь) даёт преимущество в продолжительности активных продаж
Отзывы
Отзывы франчайзи
Реальный опыт владельцев бизнеса
Отзывы доступны по запросу
Действующие франчайзи редко пишут открыто, опасаясь испортить отношения с управляющей компанией. Мы собираем честные отзывы в закрытом формате.
Финансы
Сколько нужно вложить и сколько заработаете
Детальный расчет инвестиций с окупаемостью за 6 месяцев
Инвестиции
от 800 000₽
Рекомендуем 1 100 000 ₽
Выручка
1 000 000₽/мес
Общий оборот бизнеса
Прибыль
67 000₽/мес
Чистая прибыль
Срок окупаемости
При средней загрузке
6мес
Структура стартовых инвестиций
Паушальный взнос (базовый пакет)600 000
Аренда офиса за первые 2 месяца (17-25 кв.м)30 000
Ремонт и оформление шоурума, вывеска50 000
Мебель и оборудование для офиса (стеллажи, стол, стулья)30 000
Эксклюзивные права на работу под брендом в выбранном городе
Твоя терраса
Знакомые мысли?
1 491Отговорили от открытия
283Помогли запустить
Ассортимент
На чем вы будете зарабатывать
Проверенный ассортимент с высокой маржинальностью — до 67 000 ₽/мес
Террасная доска из ДПК — основной продукт, 50-60% выручки. Цена 700-2500 руб./кв.м, маржа 25-35%
Монтаж террас под ключ — услуга через подрядные бригады. Средний заказ 200-500 тыс. руб., маржа 15-25%
Фасадные панели и сайдинг из ДПК — допродажа к террасам. Средний чек 30-80 тыс. руб.
Ограждения, перила и ступени из ДПК — комплектующие к террасам, увеличивают средний чек на 20-40%
Садовая мебель, навесы и перголы — сезонный ассортимент с маржой 30-40%
Средний чек 1 500 ₽ • Маржинальность до 40% • Постоянные клиенты 60%
Форматы
2 формата открытия
Адаптируйте бизнес под ваш бюджет и возможности помещения от 17 м²
Базовый пакет
Паушальный взнос от 600 тыс. руб. Подходит для предпринимателей с опытом в строительной сфере. Минимальный набор поддержки: обучение, сайты, образцы. Формат — офис-шоурум от 17 кв.м в городе от 300 тыс. населения. Оборот в сезон до 1 млн руб./мес.
Расширенный пакет
Паушальный взнос до 2.5 млн руб. Максимальное сопровождение: совместная работа на всех этапах запуска, расширенная маркетинговая поддержка, помощь в подборе и обучении персонала. Подходит для новичков без строительного опыта. Формат — офис + складское помещение, города от 500 тыс. населения.
Рейтинг
Независимая оценка франшизы
Оценка по ключевым параметрам бизнеса на основе отзывов 67 действующих франчайзи
0из 100
Средняя франшиза
Рейтинг выше среднего франшиз на рынке
Обновлено
Март 2026
Динамика
+3%
Бизнес-модель
4.5
Понятность схемы работы и инструкций
Обучение
4.8
Качество обучения и поддержки
Маркетинг
4.2
Помощь в привлечении клиентов
Доходность
4.0
Реальные показатели прибыли
Репутация
4.7
Отзывы клиентов и партнеров
Сообщество
4.3
Поддержка от других франчайзи
Методология оценки
Оценки основаны на опросах 67 действующих франчайзи, анализе финансовых показателей и экспертной оценке бизнес-модели за 7 лет работы.
67 франчайзи опрошено
7 лет франчайзинга
Данные верифицированы
Калькулятор
Оцените свои шансы на успех
Персональный прогноз с учетом ваших условий
Ваш опыт в бизнесе
Сколько времени уделяете
Насколько изучили рынок
Население города
Есть кому подсказать
Расположение точки
Уровень конкуренции
Ваш прогноз
Реалистичный
Шанс успеха
78%
Инвестиции
800 000 ₽
Прибыль/мес
153 274 ₽
Окупаемость
8 мес
ROI в год
192%
Выручка/мес851 524 ₽
Валовая прибыль (18%)153 274 ₽
Чистая прибыль153 274 ₽
Выход на прибыль
5 мес
Годовая прибыль
1 532 740 ₽
Рекомендации
• Полная вовлечённость — правильный выбор для старта
• Сбалансированный выбор локации
Обратите внимание
• Рекомендуем изучить рынок перед стартом
Ваша прибыльРеалистичный
153 274 ₽/мес
Окупаемость 8 мес • Шанс успеха 78%
Инвестиции
800 000 ₽
Шанс успеха
78%
Рекомендации
• Полная вовлечённость — правильный выбор для старта
• Сбалансированный выбор локации
Факторы риска
• Рекомендуем изучить рынок перед стартом
Аудитория
Ваши будущие клиенты
Целевая аудитория франшизы и их потребности
Портрет клиента
Владельцы загородных домов, коттеджей и дач — основная аудитория (70-80% заказов). Мужчины и женщины 35-55 лет, доход выше среднего (от 80 тыс. руб./мес на домохозяйство). Средний чек на материалы 80-150 тыс. руб., терраса под ключ — 200-500 тыс. руб. Вторичная аудитория — рестораны, кафе, отели, застройщики коммерческих объектов с летними зонами. Покупка разовая, но с допродажами (ограждения, фасады, ступени). Ярко выраженная сезонность: 80% заказов приходится на март-август, пик — апрель-июнь. Зимой спрос минимален, возможны единичные заказы на проектирование и заключение договоров на весенний монтаж.
Конкурентные преимущества, которые обеспечат успех вашего бизнеса
Узкая специализация на террасных материалах, тогда как большинство строительных франшиз предлагают широкий ассортимент без экспертизы в конкретной нише. Это позволяет глубже консультировать клиентов и снижать рекламации
Возможность старта без склада — товар отгружается напрямую от производителя клиенту, тогда как конкуренты в стройматериалах обычно требуют складские запасы от 500 тыс. руб.
Эксклюзив на город: франчайзор гарантирует отсутствие второй точки сети в том же городе. В массовых строительных франшизах (СтройМатик, Петрович) такого ограничения нет
Комбинация торговли и услуг (продажа + монтаж) увеличивает средний чек в 2-3 раза по сравнению с чистой розницей стройматериалов
Наши преимущества перед конкурентами
Узкая ниша «только террасы» против широкого ассортимента конкурентов (Леруа Мерлен, Петрович): покупатель террасных материалов получает экспертную консультацию и подбор, а не самообслуживание в гипермаркете
Дилерские цены от производителей за счёт совокупного объёма сети vs одиночный предприниматель закупает по розничным или мелкооптовым ценам с разницей 10-20%
Комплексная услуга «материал + монтаж» снимает с клиента задачу поиска бригады. Большинство онлайн-магазинов декинга продают только материал без установки
Минимальные стартовые инвестиции (от 800 тыс.) против строительных франшиз с входом от 2-5 млн руб. (Каркас Тайги, СтройМатик)
Работа без склада на старте — товар идёт от завода к клиенту напрямую, в отличие от франшиз строительных магазинов, требующих складской запас от 1 млн руб.
Требования
Что нужно для открытия франшизы
От 17 м² и 800 000 ₽
Требования к партнеру
Стартовый капитал от 800 тыс. руб. (включая паушальный взнос от 600 тыс.)
Желателен минимальный опыт в строительной сфере или готовность интенсивно обучаться
Открытость, коммуникативные навыки — бизнес строится на прямых продажах и консультировании клиентов
Готовность к личному участию на старте: первые 3-6 месяцев предприниматель совмещает роли менеджера, замерщика и координатора
Наличие или готовность зарегистрировать юрлицо (ООО или ИП)
Требования к помещению
Площадь
от 17 м² до 40 м²
Этаж размещения
1 этаж
Наличие окон
Обязательно
Дополнительные требования:
Фасадный вход с возможностью размещения вывески
Парковка рядом с офисом
Место для размещения стеллажей с образцами
Этапы запуска
Запустите бизнес за 1 месяц
Пошаговый план с поддержкой на каждом этапе
1
Оставить заявку на сайте или связаться с представителем, получить презентацию и бизнес-план
1-3 день
2
Выбрать пакет франшизы (от 600 тыс. до 2.5 млн руб.) и подписать договор
4-6 день
3
Пройти обучение по продукту, CRM и продажам (1-2 недели дистанционно)
7-9 день
4
Зарегистрировать юрлицо (ИП или ООО) если отсутствует, открыть расчётный счёт
10-12 день
5
Найти офисное помещение от 17 кв.м на красной линии или рядом со строительными гипермаркетами
13-15 день
6
Получить и разместить образцы материалов, оформить вывеску и шоурум
16-18 день
7
Запустить рекламную кампанию — первые заявки в течение недели (зависит от сезона)
19-21 день
8
Начать работу: обработка заявок, выезды на замеры, заказ материалов, координация монтажных бригад
22-24 день
Остались вопросы?
1-3 день
Оставить заявку на сайте или связаться с представителем, получить презентацию и бизнес-план
4-6 день
Выбрать пакет франшизы (от 600 тыс. до 2.5 млн руб.) и подписать договор
7-9 день
Пройти обучение по продукту, CRM и продажам (1-2 недели дистанционно)
10-12 день
Зарегистрировать юрлицо (ИП или ООО) если отсутствует, открыть расчётный счёт
13-15 день
Найти офисное помещение от 17 кв.м на красной линии или рядом со строительными гипермаркетами
16-18 день
Получить и разместить образцы материалов, оформить вывеску и шоурум
19-21 день
Запустить рекламную кампанию — первые заявки в течение недели (зависит от сезона)
22-24 день
Начать работу: обработка заявок, выезды на замеры, заказ материалов, координация монтажных бригад
Бесплатно
Остались вопросы?
Получите консультацию эксперта
Партнеры
Работайте с проверенными партнерами
Полная поддержка для стабильной работы вашего бизнеса
Российские и зарубежные заводы-производители ДПК (Хольцпласт, Альта Профиль и др.) — основные поставщики товара с дилерскими скидками за объём закупок сети
Монтажные бригады-подрядчики — выполняют установку террас по заказам партнёра, работают сдельно без постоянного ФОТ
Транспортные компании (ПЭК, Деловые линии) — доставка материалов от производителей до клиентов и на склад партнёра
Мы работаем только с надежными поставщиками, которые гарантируют качество и своевременные поставки. Специальные условия и скидки для всех франчайзи сети.
Поддержка
Обучение и сопровождение
Полная поддержка на всех этапах развития бизнеса
Обучение разбито на два этапа по 1-4 недели. Первый этап: изучение продуктовой линейки (200+ наименований ДПК и террасных материалов), работа в CRM, внутренние документы и регламенты, анализ рынка и мониторинг конкурентов в городе. Второй этап: запуск рекламы, оформление шоурума, обработка первых заявок под контролем куратора. Обучение проводится дистанционно с использованием инструкций и видеоматериалов. Постподдержка включает консультации по продукту и монтажу, помощь маркетолога, обновление ассортиментной матрицы при появлении новых производителей. Объём поддержки зависит от выбранного пакета франшизы — детали различий между пакетами публично не раскрыты.
Программа обучения
Комплексное обучение всем аспектам ведения бизнеса
Постоянная поддержка
Техническая поддержка 24/7 и консультации
Маркетинговая поддержка
Франчайзор предоставляет 2 готовых сайта (интернет-магазин + лендинг) с адаптацией под город партнёра, настроенную контекстную рекламную кампанию в Яндекс.Директ и сквозную аналитику для отслеживания конверсий. На этапе запуска подключается штатный маркетолог для настройки и оптимизации рекламы. Партнёр получает готовые макеты печатных материалов: буклеты, каталоги, визитки, макеты вывесок. Бюджет на рекламу — от 20 тыс. руб./мес (по расчёту франчайзора). Ведение соцсетей и SEO-продвижение — на стороне партнёра. Канал в Telegram @terrasatvoya используется для контентной поддержки.
24/7 чат
База знаний
Сообщество
Менторство
FAQ
Ответы на часто задаваемые вопросы
Общие вложения от 800 тыс. руб., из них паушальный взнос от 600 тыс. до 2.5 млн руб. в зависимости от пакета, инвестиции в запуск бизнеса — около 200 тыс. руб. Роялти составляет 7% от выручки. Минимальный вход — один из самых низких среди строительных франшиз, однако рекомендуемый бюджет с учётом подушки безопасности — от 1.1 млн руб.
Франчайзор заявляет чистую прибыль 100-150 тыс. руб./мес при выручке 1 млн руб. Независимый пересчёт с добавлением ФОТ и налогов (отсутствуют в официальном расчёте) даёт 50-70 тыс. руб./мес в сезон. С учётом сезонности бизнеса (спад зимой) среднегодовая прибыль составляет 20-50 тыс. руб./мес.
Заявленная окупаемость — 6 месяцев. При скорректированной прибыли 50-70 тыс./мес в сезон и вложениях от 800 тыс. руб. реалистичный срок окупаемости — 12-18 месяцев с учётом зимнего простоя. Если старт приходится на осень-зиму, окупаемость сдвигается до следующего строительного сезона.
Публичных отзывов франчайзи найти не удалось. Клиентские отзывы на 2ГИС и Яндекс.Картах преимущественно положительные: отмечают оперативность, грамотные консультации и качество материалов. Единичные негативные отзывы касаются сроков доставки. Малое количество франшизных точек (4) ограничивает выборку для оценки.
Франчайзор позиционирует бизнес как доступный для новичков и предоставляет обучение по продукту и продажам. Однако в требованиях указан «минимальный опыт в строительной сфере». На практике без строительного опыта сложнее контролировать монтажные бригады и консультировать клиентов, что влияет на конверсию и количество рекламаций.
Формат рассчитан на города от 300 тыс. населения с активным загородным строительством. Лучшие регионы — юг России (длинный сезон), Подмосковье и пригороды миллионников. Севернее Москвы сезон сокращается до 4-5 месяцев, что критически влияет на годовую выручку.
В базовый пакет (от 600 тыс.) входят: 2 сайта, CRM-система, образцы материалов, обучение, рекламная кампания, макеты печатных материалов, юридическая поддержка и эксклюзив на город. Расширенный пакет (до 2.5 млн) добавляет сопровождение на всех этапах запуска. Конкретные различия между пакетами публично не детализированы.