Актуальная информация
Недавно обновленные условия и предложения от франчайзеров
Розничная сеть магазинов табака, вейпов, жидкостей и аксессуаров в формате точки 12–25 м² на высоком трафике. Работает с 2020 года под прежним брендом, франшиза запущена в 2025, 23 партнёрские точки в Москве, МО и Туле. Заявленная выручка точки 3,9–4,2 млн руб./мес, паушальный взнос 490 000 руб.
Сервис доставки 19-литровых бутылей питьевой и артезианской воды на дом и в офис под брендом материнской компании из Нефтекамска. Три ценовых пакета под город от 100 тысяч до 500+ тысяч человек, инвестиции 300 000–1 500 000 ₽, паушал 145 000–295 000 ₽, сеть из 5 франшизных и 3 собственных точек.
Розничный табачный магазин формата 20-50 м² под маркой Havana Smoke с пермскими корнями. Сеть из 33 точек в пяти городах Урала и Поволжья работает с 2010 года, паушальный взнос 150 000 ₽, роялти 0%. Стартовые вложения от 400 000 ₽, окупаемость по реальной модели 14-22 месяца против заявленных четырёх.
Дилерство по продаже гибкой экшн-камеры PIC Flexcam: розничная перепродажа гаджета через Авито, Озон и ВКонтакте. Вход от 160 000 ₽ на стартовый сток, паушалки и роялти нет, сеть с 2016 года, заявлено 200 дилеров. Работа из дома без помещения и сотрудников.
Производство тентовой продукции из ПВХ-ткани для грузового транспорта, торговых павильонов и шатров под брендом ТЕН-Т. Сеть из 51 франчайзинговой точки и 2 собственных производств, старт с 2019 года, паушальный взнос 200 000 ₽, инвестиции от 700 000 ₽.
Региональный интернет-магазин больших плюшевых медведей по дропшиппинг-схеме головной компании из Кирова. Стартовые вложения 40 000 ₽, паушалка 24 900 ₽, фиксированное роялти 1 000–2 000 ₽ в месяц. За 12 лет сеть выросла до двух франчайзи и одной собственной точки.
Сувенирный островок в форме матрёшки 2,7 м для размещения в торговых центрах, аэропортах и туристических зонах. Стартовый бюджет 400-700 тыс ₽, без паушального взноса и роялти. Сеть работает с 2013 года и ориентирована на внутренний и въездной туризм с заявленной выручкой 250 тыс ₽ в месяц.
Розничная торговля букетами из плюшевых игрушек по модели мастер-франшизы с производством в Пензе. Паушальный взнос 150 000 ₽, инвестиции от 250 000 ₽, роялти нет. Сеть на 2026 год это 5 франшизных и 5 собственных точек, работает с 2014 года.
Сеть посуточных апартаментов под брендом Home Hotel: партнёр берёт 5–20 квартир в субаренду, франчайзор подключает их к собственной системе бронирования. Стартовые вложения 298 000–1 300 000 ₽, паушалка 199 000–400 000 ₽, роялти 6%.
Продуктовый магазин формата «у дома» площадью 200–300 м², работающий под брендом агрокластера «Фуд Сити» с прямым доступом к 5000+ поставщикам. Совмещает розничную торговлю продуктами с досуговой зоной для жителей района. Инвестиции от 13.7 млн₽, 2 собственные точки в Москве, франшиза запущена в 2024 году.
Магазин зарабатывает на трёх потоках: розничная продажа продуктов офлайн (заявленные 6.2 млн₽/мес), онлайн-заказы через маркетплейсы и агрегаторы (1.7 млн₽/мес), аренда площадей под сервисы (600 000₽/мес). Наценка на продукты — 20–25% при закупках через агрокластер «Фуд Сити». Ключевые расходы: себестоимость товара (75–80% от товарной выручки), аренда, ФОТ 5 сотрудников, роялти 3%. По скорректированным данным, при заявленном трафике 460 чеков/день прибыль ~550 000₽, но при реалистичных 350 чеках — около 100 000₽. Масштабирование за счёт открытия дополнительных точек в разных районах.
Магазин зарабатывает на трёх потоках: розничная продажа продуктов офлайн (заявленные 6.2 млн₽/мес), онлайн-заказы через маркетплейсы и агрегаторы (1.7 млн₽/мес), аренда площадей под сервисы (600 000₽/мес). Наценка на продукты — 20–25% при закупках через агрокластер «Фуд Сити». Ключевые расходы: себестоимость товара (75–80% от товарной выручки), аренда, ФОТ 5 сотрудников, роялти 3%. По скорректированным данным, при заявленном трафике 460 чеков/день прибыль ~550 000₽, но при реалистичных 350 чеках — около 100 000₽. Масштабирование за счёт открытия дополнительных точек в разных районах.
Основана в 2014 году
Франчайзинг с 2024 года, открыто 0 франшиз и 2 собственных точек
География размещения
Планы развития
ГК «Киевская площадь» заявила план открытия до 600 точек «Фуд Сити» формата «у дома» к 2026 году по франчайзинговой модели (Forbes, январь 2025). На март 2026 открыто 2 собственные точки.
2.8 млн тонн продовольствия проходит через агрокластер «Фуд Сити» ежегодно — это крупнейший оптовый хаб России. Франчайзи получают закупки напрямую у производителей и импортёров, минуя дистрибьюторские наценки, что в продуктовом ритейле с маржой 20–25% даёт критическое конкурентное преимущество.
ГК «Киевская площадь» владеет активами стоимостью свыше 500 млрд₽: ТРЦ «Европейский», рынок «Садовод», агрокластер «Фуд Сити». Масштаб холдинга обеспечивает ресурсы для развития розничного направления — в январе 2025 Forbes подтвердил планы по запуску сети из 600 точек.
Компания работает на рынке с 2014 года в формате оптовой торговли. За 10 лет выстроены логистические цепочки с поставщиками из 53 стран и 52 регионов России. Количество арендаторов «Фуд Сити» выросло на 10% в 2025 году по данным Retail.ru.
Приложение «Фуд Сити Лайф» доступно в RuStore и App Store — программа лояльности, онлайн-заказы с доставкой и интеграция с маркетплейсами формируют омниканальную модель продаж, что увеличивает средний чек онлайн-заказа до 900₽ vs 450₽ офлайн.
Первый магазин в ЖК «Кутузов Град» (Москва, рядом с метро «Давыдково»), открыт в конце 2024 года. Площадь ~250 м², инвестиции ~12 млн₽. По данным компании, магазин вышел на оборот 6–7 млн₽/мес в первые 3 месяца работы с подключением к агрегаторам доставки.
Второй магазин в ЖК «Ривер Парк Коломенское» (Москва, Нагатинский затон), открыт в конце 2024 года. Формат включает кафе-зону. Работает как пилотная площадка для обучения будущих франчайзи и тестирования IT-платформы управления бизнесом.
Оба магазина — собственные точки компании, запущенные до старта франшизы. Независимых кейсов франчайзи на март 2026 года нет, что не позволяет подтвердить заявленную прибыль 500 000₽/мес на практике партнёров.
Отзывы
Реальный опыт владельцев бизнеса
Действующие франчайзи редко пишут открыто, опасаясь испортить отношения с управляющей компанией. Мы собираем честные отзывы в закрытом формате.
Финансы
Детальный расчет инвестиций с окупаемостью за 36 месяцев
Инвестиции
от 13 700 000₽
Рекомендуем 17 800 000 ₽
Выручка
8 500 000₽/мес
Общий оборот бизнеса
Прибыль
555 000₽/мес
Чистая прибыль
Срок окупаемости
При средней загрузке
36мес
Готовая бизнес-модель с финансовым расчётом под конкретное помещение партнёра
Кассовое ПО и оборудование — программное обеспечение для учёта, продаж и аналитики
Интеграция с системами контроля бизнеса и управления ассортиментом
Подключение к маркетплейсам и агрегаторам доставки (Яндекс.Еда, Delivery Club, СберМаркет)
Платформа ценообразования и управления заказами с автоматическими рекомендациями по наценке
Программа лояльности для покупателей с мобильным приложением
Платформа для организации мероприятий и бронирования досуговой зоны
Медиаплатформа для продвижения магазина в районе
Онлайн-обучение через e-Learning платформу и стажировка на действующей точке
Персональный менеджер по запуску на весь период открытия (3 месяца)
Фуд Сити Лайф
Знакомые мысли?
Ассортимент
Проверенный ассортимент с высокой маржинальностью — до 555 000 ₽/мес
Фермерские молочные продукты: творог, сметана, сыры от производителей агрокластера, наценка 25–30%
Свежее мясо и птица напрямую от поставщиков — высокая оборачиваемость, ежедневные поставки
Импортные деликатесы из 53 стран: оливковое масло, специи, сухофрукты — маржинальность до 40%
Овощи и фрукты с ежедневной ротацией с оптового хаба «Фуд Сити» — минимальные потери на списание
Кафе-зона: кофе, выпечка, готовая еда — средний чек 300–400₽, маржинальность 50–60%
Товары из «Фуд Сити», недоступные в федеральных сетях: этнические продукты, фермерские сыры, мёд
Средний чек 1 500 ₽ • Маржинальность до 40% • Постоянные клиенты 60%
Форматы
Адаптируйте бизнес под ваш бюджет и возможности помещения от 200 м²
Продуктовый магазин 200–300 м² в жилом комплексе или на первом этаже жилого дома в Москве и МО. Включает торговый зал, зону выдачи онлайн-заказов и пространство для мероприятий. Старт от 13.7 млн₽, заявленный оборот 8.5 млн₽/мес. Подходит для новых ЖК и спальных районов с населением от 10 000 человек в радиусе 800 м.
Рейтинг
Оценка по ключевым параметрам бизнеса на основе отзывов 67 действующих франчайзи
Рейтинг выше среднего франшиз на рынке
Обновлено
Март 2026
Динамика
+3%
Понятность схемы работы и инструкций
Качество обучения и поддержки
Помощь в привлечении клиентов
Реальные показатели прибыли
Отзывы клиентов и партнеров
Поддержка от других франчайзи
Оценки основаны на опросах 67 действующих франчайзи, анализе финансовых показателей и экспертной оценке бизнес-модели за 2 лет работы.
Калькулятор
Персональный прогноз с учетом ваших условий
Ваш опыт в бизнесе
Сколько времени уделяете
Насколько изучили рынок
Население города
Есть кому подсказать
Расположение точки
Уровень конкуренции
73%
13 700 000 ₽
1 302 832 ₽
13 мес
95%
Выход на прибыль
5 мес
Годовая прибыль
13 028 320 ₽
Инвестиции
13 700 000 ₽
Шанс успеха
73%
Аудитория
Целевая аудитория франшизы и их потребности
Жители спальных районов Москвы и Подмосковья в радиусе 500–800 метров от магазина: семьи с детьми 30–45 лет со средним доходом от 80 000₽ на члена семьи, ценящие качество продуктов и удобство покупки «по дороге домой». Средний чек офлайн — 450₽, онлайн — 900₽, частота покупок — 3–5 раз в неделю. Вторая аудитория — молодые пары 25–35 лет, заинтересованные в досуговом формате: мастер-классы, совместные вечера, кинопросмотры. Сезонность умеренная: пик продаж декабрь-январь (+20–30% к среднему), спад июль-август (-10–15%) из-за оттока жителей на дачи.
Широкая аудитория
Растущий спрос
Лояльные клиенты
Точный таргетинг
Аналитика
Изучите смежные категории франшиз
Преимущества
Конкурентные преимущества, которые обеспечат успех вашего бизнеса
Прямой закупочный канал через агрокластер «Фуд Сити» с 5000+ поставщиками — ни одна другая франшиза «у дома» (Фасоль, Авокадо, Магнит) не предлагает доступ к оптовому хабу такого масштаба.
Гибридный формат магазин + досуг: мастер-классы, мафия, кинопросмотры — стандартные франшизы «Пятёрочка» и «Магнит» конкурируют только ценой, «Фуд Сити Лайф» создаёт комьюнити-привязку к району.
Эксклюзивный ассортимент: продукты от производителей из 53 стран, отсутствующие в федеральных сетях. Но подтверждение уникальности ассортимента на практике пока отсутствует — 0 франшизных точек.
Омниканальная модель с первого дня: офлайн-магазин + маркетплейсы + доставка + пункт выдачи заказов с «Фуд Сити». Конкуренты формата «у дома» подключают онлайн-каналы позже.
Вход в «Пятёрочку» (X5) стоит от 3.5 млн₽ при окупаемости 12–18 месяцев — «Фуд Сити Лайф» требует 13.7 млн₽ с окупаемостью 36 месяцев, но предлагает прямой доступ к оптовым ценам без посредников.
«Фасоль» (Metro) — 1700+ точек с инвестициями от 500 000₽, но ассортимент ограничен каталогом Metro. «Фуд Сити Лайф» предлагает продукты из 53 стран, недоступные в «Фасоли».
Дискаунтеры «Чижик» и «Светофор» конкурируют ценой — «Фуд Сити Лайф» конкурирует ассортиментом и форматом досуга, ориентируясь на сегмент «средний» и «средний+».
Независимые магазины «у дома» не имеют централизованных закупок — франчайзи «Фуд Сити Лайф» закупает через агрокластер с оборотом 2.8 млн тонн, получая оптовые условия.
Требования
От 200 м² и 13 700 000 ₽
Стартовый капитал от 13.7 млн₽, рекомендуемый — от 17.8 млн₽ с учётом финансовой подушки на 3–4 месяца работы
Открытость к интенсивной совместной работе, готовность следовать стандартам сети по ассортименту и ценообразованию
Локация только в Москве или Московской области — франшиза не работает в других регионах
Опыт в бизнесе не обязателен, но приветствуется понимание розничной торговли или общепита
Дополнительные требования:
Этапы запуска
Пошаговый план с поддержкой на каждом этапе
Получите консультацию эксперта
Партнеры
Полная поддержка для стабильной работы вашего бизнеса
Агрокластер «Фуд Сити» — основной поставщик всего ассортимента: 5000+ производителей, дистрибьюторов и импортёров. Обеспечивает оптовые цены и ежедневную логистику.
Агрегаторы доставки (Яндекс.Еда, Delivery Club, СберМаркет) — канал онлайн-продаж, генерирующий заявленные 1.7 млн₽/мес выручки.
ГК «Киевская площадь» — материнский холдинг, владеющий «Фуд Сити», «Садоводом», ТРЦ «Европейский». Обеспечивает стратегическое развитие и ресурсную базу.
Разработчик IT-платформы «Фуд Сити Лайф» — мобильное приложение, кассовое ПО, CRM, система лояльности, управление заказами.
Мы работаем только с надежными поставщиками, которые гарантируют качество и своевременные поставки. Специальные условия и скидки для всех франчайзи сети.
Поддержка
Полная поддержка на всех этапах развития бизнеса
Комплексное обучение всем аспектам ведения бизнеса
Техническая поддержка 24/7 и консультации
24/7 чат
База знаний
Сообщество
Менторство
FAQ
Общие инвестиции — от 13.7 млн₽, из них паушальный взнос 2 млн₽, ремонт 5.6 млн₽, оборудование 6.4 млн₽, оборотные средства 5 млн₽. Рекомендуемый бюджет с финансовой подушкой — от 17.8 млн₽. Роялти 3% от выручки ежемесячно.
Франчайзор заявляет чистую прибыль от 500 000₽/мес при выручке 8.5 млн₽. По независимой оценке, при полном учёте расходов (роялти, эквайринг, налоги) прибыль составляет 100 000–550 000₽ в зависимости от трафика. Ключевой фактор — достижение 460 чеков/день, что амбициозно для нового формата.
Заявленная окупаемость — 36 месяцев при прибыли 500 000₽/мес. При инвестициях 13.7 млн₽ это требует стабильной прибыли не менее 380 000₽/мес. При консервативном сценарии (350 чеков/день вместо 460) окупаемость может растянуться до 5–7 лет.
На март 2026 года независимые отзывы франчайзи отсутствуют — работают только 2 собственные точки компании, франшизных партнёров пока нет. Агрокластер «Фуд Сити» имеет отзывы на 2ГИС как оптовый центр, но это отдельный формат от розничных магазинов «Фуд Сити Лайф».
На текущий момент франшиза работает только в Москве и Московской области. Компания заявляла планы расширения в 24 региона России, но конкретные сроки и условия для других городов не объявлены.
За 2 млн₽ партнёр получает: готовую бизнес-модель, кассовое ПО, интеграцию с маркетплейсами и агрегаторами доставки, систему управления ассортиментом и ценообразования, программу лояльности с приложением, обучение и персонального менеджера по запуску на 3 месяца.
«Фуд Сити Лайф» позиционируется как магазин с эксклюзивным ассортиментом от 5000+ поставщиков агрокластера и досуговой зоной для жителей района. Инвестиции в 3–4 раза выше, чем у сетевых франшиз, но обещается доступ к уникальным продуктам из 53 стран. Главное отличие — концепция комьюнити-пространства, а не дискаунтера.
Через 15 минут получите ответы на все свои вопросы в формате бесплатной консультации без обязательств