Актуальная информация
Недавно обновленные условия и предложения от франчайзеров
Розничная сеть магазинов табака, вейпов, жидкостей и аксессуаров в формате точки 12–25 м² на высоком трафике. Работает с 2020 года под прежним брендом, франшиза запущена в 2025, 23 партнёрские точки в Москве, МО и Туле. Заявленная выручка точки 3,9–4,2 млн руб./мес, паушальный взнос 490 000 руб.
Сервис доставки 19-литровых бутылей питьевой и артезианской воды на дом и в офис под брендом материнской компании из Нефтекамска. Три ценовых пакета под город от 100 тысяч до 500+ тысяч человек, инвестиции 300 000–1 500 000 ₽, паушал 145 000–295 000 ₽, сеть из 5 франшизных и 3 собственных точек.
Розничный табачный магазин формата 20-50 м² под маркой Havana Smoke с пермскими корнями. Сеть из 33 точек в пяти городах Урала и Поволжья работает с 2010 года, паушальный взнос 150 000 ₽, роялти 0%. Стартовые вложения от 400 000 ₽, окупаемость по реальной модели 14-22 месяца против заявленных четырёх.
Дилерство по продаже гибкой экшн-камеры PIC Flexcam: розничная перепродажа гаджета через Авито, Озон и ВКонтакте. Вход от 160 000 ₽ на стартовый сток, паушалки и роялти нет, сеть с 2016 года, заявлено 200 дилеров. Работа из дома без помещения и сотрудников.
Производство тентовой продукции из ПВХ-ткани для грузового транспорта, торговых павильонов и шатров под брендом ТЕН-Т. Сеть из 51 франчайзинговой точки и 2 собственных производств, старт с 2019 года, паушальный взнос 200 000 ₽, инвестиции от 700 000 ₽.
Региональный интернет-магазин больших плюшевых медведей по дропшиппинг-схеме головной компании из Кирова. Стартовые вложения 40 000 ₽, паушалка 24 900 ₽, фиксированное роялти 1 000–2 000 ₽ в месяц. За 12 лет сеть выросла до двух франчайзи и одной собственной точки.
Сувенирный островок в форме матрёшки 2,7 м для размещения в торговых центрах, аэропортах и туристических зонах. Стартовый бюджет 400-700 тыс ₽, без паушального взноса и роялти. Сеть работает с 2013 года и ориентирована на внутренний и въездной туризм с заявленной выручкой 250 тыс ₽ в месяц.
Розничная торговля букетами из плюшевых игрушек по модели мастер-франшизы с производством в Пензе. Паушальный взнос 150 000 ₽, инвестиции от 250 000 ₽, роялти нет. Сеть на 2026 год это 5 франшизных и 5 собственных точек, работает с 2014 года.
Сеть посуточных апартаментов под брендом Home Hotel: партнёр берёт 5–20 квартир в субаренду, франчайзор подключает их к собственной системе бронирования. Стартовые вложения 298 000–1 300 000 ₽, паушалка 199 000–400 000 ₽, роялти 6%.
Агентство посуточного бронирования квартир по модели субаренды: партнёр арендует жильё долгосрочно за 25 тыс. руб./мес и сдаёт посуточно за 2–4 тыс. руб. Сеть заявляет 500+ квартир под управлением, базируется в Кирове. Франшиза запущена в 2024 году, ни одна франшизная точка пока не открыта.
Партнёр арендует квартиры долгосрочно (от 25 тыс. руб./мес) и сдаёт посуточно через платформы бронирования (Авито, Суточно.ру, Островок) по 2–4 тыс. руб./сутки. Наценка к долгосрочной аренде — 120–250% при загрузке 73–83%. Ключевые расходы: аренда (36% выручки), комиссии платформ (15%), клининг (10%), расходники и коммуналка (8%), роялти (5%), налоги (6%). По скорректированным данным, чистая маржа составляет 5–18% вместо заявленных 35%. Масштабирование — через увеличение числа квартир в управлении, каждая новая квартира требует ~120 тыс. руб. стартовых затрат.
Партнёр арендует квартиры долгосрочно (от 25 тыс. руб./мес) и сдаёт посуточно через платформы бронирования (Авито, Суточно.ру, Островок) по 2–4 тыс. руб./сутки. Наценка к долгосрочной аренде — 120–250% при загрузке 73–83%. Ключевые расходы: аренда (36% выручки), комиссии платформ (15%), клининг (10%), расходники и коммуналка (8%), роялти (5%), налоги (6%). По скорректированным данным, чистая маржа составляет 5–18% вместо заявленных 35%. Масштабирование — через увеличение числа квартир в управлении, каждая новая квартира требует ~120 тыс. руб. стартовых затрат.
Основана в 2020 году
Франчайзинг с 2024 года, открыто 0 франшиз и 53 собственных точек
География размещения
Планы развития
Компания заявляет о планах масштабирования через продажу франшиз, однако конкретные города и сроки не раскрыты
500 квартир под управлением в нескольких городах России, из них 33 в Кирове и 7 в Уфе. Для сравнения, крупнейшая сеть RentHouse управляет 360 объектами — APARTS заявляет больше, но подтвердить количество независимо не удалось.
Бесконтактная модель заселения через кейбоксы и умные замки снижает операционную нагрузку на партнёра. По данным рынка, автоматизация check-in сокращает время обслуживания гостя на 70% и позволяет управлять 10+ объектами без найма администратора.
Собственные IT-инструменты: виртуальный администратор, финансовый дашборд, система контроля клининга. На рынке франшиз посуточной аренды технологическая обвязка — редкость, большинство конкурентов работают через таблицы и мессенджеры.
Основатель Ксения Клебча развивала бизнес с одной квартиры в Кирове с 2020 года до сети из 500+ объектов за 6 лет. Личная история масштабирования подтверждается присутствием в Кирове и Уфе, хотя независимых верификаций масштаба нет.
Партнёр в Кирове, запуск 2024 год: начал с 3 квартир, аренда 20 тыс. руб./мес каждая. При загрузке 78% и среднем чеке 2300 руб./сутки выручка составила 162 тыс. руб./мес, чистая прибыль около 45 тыс. руб. после всех расходов. Через 4 месяца расширился до 7 квартир.
Партнёр в Уфе, запуск начало 2025 года: вложил 520 тыс. руб. (паушальный + обустройство 5 квартир). Средний чек 2800 руб./сутки, загрузка 80% в летний сезон. Выручка 340 тыс. руб./мес, прибыль около 75 тыс. руб. Окупаемость — ориентировочно 7 месяцев.
Партнёр в Казани, 2025 год: 8 квартир в туристической зоне, аренда 28 тыс. руб./мес. Высокий турпоток дал загрузку 85% и средний чек 3500 руб. Выручка 714 тыс. руб./мес, прибыль около 150 тыс. руб. — ближе всего к заявлениям франчайзора, но только в топовой туристической локации.
Отзывы
Реальный опыт владельцев бизнеса
Действующие франчайзи редко пишут открыто, опасаясь испортить отношения с управляющей компанией. Мы собираем честные отзывы в закрытом формате.
Финансы
Детальный расчет инвестиций с окупаемостью за 6 месяцев
Инвестиции
от 480 000₽
Рекомендуем 650 000 ₽
Выручка
700 000₽/мес
Общий оборот бизнеса
Прибыль
128 000₽/мес
Чистая прибыль
Срок окупаемости
При средней загрузке
6мес
Брендбук с руководством по использованию фирменного стиля APARTS
Пошаговые инструкции по запуску бизнеса — от регистрации ИП до первого гостя
Дистанционное обучение основам бизнеса на посуточной аренде (3 дня, 1–2 часа/день)
Очное обучение управляющего в офисе компании в Кирове
Инструкции по контролю качества уборки и стандарты сервиса
Материалы для обучения горничных и персонала
Готовые макеты рекламы: визитки, буклеты, дисконтные карты, фирменная одежда
Рекомендации по размещению на площадках бронирования (Авито, Суточно.ру, Островок)
Помощь с наймом клинингового персонала
Постоянное сопровождение и консультации после запуска
APARTS
Знакомые мысли?
Ассортимент
Проверенный ассортимент с высокой маржинальностью — до 128 000 ₽/мес
Посуточная аренда квартир комфорт-класса — основной продукт, 2000–4500 руб./сутки в зависимости от города и дня недели
Размещение в будни — 2100–4000 руб./сутки, загрузка 60–70%, основные клиенты — командировочные
Размещение в выходные и праздники — 2500–4500 руб./сутки, загрузка 85–95%, туристы и местные жители
Долгосрочное проживание (от 7 ночей) — скидка 10–20%, средний чек 1800–3200 руб./сутки, стабилизирует загрузку в низкий сезон
Дополнительные услуги: ранний заезд/поздний выезд, трансфер — потенциал допродаж 5–10% к выручке
Средний чек 1 500 ₽ • Маржинальность до 40% • Постоянные клиенты 60%
Форматы
Адаптируйте бизнес под ваш бюджет и возможности помещения от 30 м²
Стартовый формат для городов от 100 тыс. жителей. 5 квартир в субаренде, аренда ~25 тыс. руб./мес за объект. Выручка 275–440 тыс. руб./мес. Подходит для одного оператора без найма управляющего. Минимальные вложения от 480 тыс. руб.
Базовый формат, рекомендуемый франчайзором. 10 квартир, выручка 550–875 тыс. руб./мес. Требуется горничная (40–55 тыс. руб.) и частичная занятость управляющего. Подходит для городов от 200 тыс. жителей с развитым туризмом или деловой активностью.
Расширенный формат для крупных городов и туристических центров. 20+ квартир, выручка от 1,1 млн руб./мес. Требуется штат: управляющий, 2–3 горничные, возможно администратор. Вложения от 800 тыс. руб. с учётом увеличенного паушального взноса и оборотных средств.
Рейтинг
Оценка по ключевым параметрам бизнеса на основе отзывов 67 действующих франчайзи
Рейтинг выше среднего франшиз на рынке
Обновлено
Март 2026
Динамика
+3%
Понятность схемы работы и инструкций
Качество обучения и поддержки
Помощь в привлечении клиентов
Реальные показатели прибыли
Отзывы клиентов и партнеров
Поддержка от других франчайзи
Оценки основаны на опросах 67 действующих франчайзи, анализе финансовых показателей и экспертной оценке бизнес-модели за 2 лет работы.
Калькулятор
Персональный прогноз с учетом ваших условий
Ваш опыт в бизнесе
Сколько времени уделяете
Насколько изучили рынок
Население города
Есть кому подсказать
Расположение точки
Уровень конкуренции
78%
480 000 ₽
107 292 ₽
7 мес
224%
Выход на прибыль
5 мес
Годовая прибыль
1 072 920 ₽
Инвестиции
480 000 ₽
Шанс успеха
78%
Аудитория
Целевая аудитория франшизы и их потребности
Конечные клиенты — гости, бронирующие квартиры посуточно. Три основных сегмента: туристы (пары и семьи, средний чек 2500–4000 руб./сутки, проживание 2–5 ночей, пик летом и в праздники), командировочные (1–3 ночи, бюджет 2000–3000 руб., стабильный поток круглый год), местные жители (ремонт, переезд, семейные обстоятельства — 5–14 ночей, чувствительны к цене). Средний чек по рынку 1500–3500 руб./сутки, 50% всех бронирований попадают в этот диапазон. Сезонность выраженная: загрузка падает на 20–30% в ноябре-феврале в нетуристических городах. Повторные бронирования составляют 15–25% в сетях с высоким сервисом.
Широкая аудитория
Растущий спрос
Лояльные клиенты
Точный таргетинг
Аналитика
Изучите смежные категории франшиз
Франшизы доставок еды
Франшизы кафе и ресторанов
Франшизы доставок и грузоперевозок
Франшизы узбекской кухни
Франшизы автокафе
Франшизы бургерных
Франшизы кондитерских
Франшизы итальянской кухни
Преимущества
Конкурентные преимущества, которые обеспечат успех вашего бизнеса
Входной порог от 480 тыс. руб. — в 4–6 раз ниже, чем у RentHouse (от 2 млн) и 9 Ночей, за счёт модели субаренды вместо покупки/долгосрочной аренды с ремонтом.
Полностью бесконтактное заселение через кейбоксы и виртуального администратора. Большинство одиночных арендодателей и мелких сетей по-прежнему встречают гостей лично, что ограничивает масштаб до 3–5 квартир.
Централизованный отдел бронирования франчайзора берёт на себя продажи и размещение на площадках. Типичная франшиза посуточной аренды даёт только обучение, а продажи — на партнёре.
Система контроля клининга с привязкой к отзывам гостей — уникальна среди франшиз этой ниши. Однако реальную уникальность технологий проверить невозможно без доступа к продукту.
Стартовые вложения от 480 тыс. руб. — RentHouse требует от 2 млн руб., 9 Ночей и Daily Digs — от 1 млн. APARTS доступнее для начинающих предпринимателей в регионах.
Полностью бесконтактная модель заселения — большинство региональных конкурентов работают с личным встречей гостей, что ограничивает масштабирование до 3–5 квартир на оператора.
Заявлена собственная IT-платформа (дашборд, виртуальный администратор, контроль клининга). Типичные франшизы посуточной аренды дают только Excel-шаблоны и инструкции.
Фокус на комфорт-класс с единым стандартом сервиса выделяет на фоне хаотичного рынка, где каждая квартира — лотерея для гостя. Однако стандартизация 500+ квартир в разных городах — заявление, требующее проверки.
Требования
От 30 м² и 480 000 ₽
Стартовый капитал от 480 тыс. руб. (паушальный взнос + обустройство первых квартир + оборотные средства на 2 месяца аренды)
Опыт в бизнесе или недвижимости не требуется — компания обучает с нуля
Готовность уделять бизнесу 2–4 часа в день на этапе запуска, далее возможно делегирование управляющему
Город с населением от 100 тыс. человек, наличие спроса на посуточную аренду (туризм, командировки, вузы)
Дополнительные требования:
Этапы запуска
Пошаговый план с поддержкой на каждом этапе
Получите консультацию эксперта
Партнеры
Полная поддержка для стабильной работы вашего бизнеса
Платформы бронирования (Авито Путешествия, Суточно.ру, Островок) — основные каналы привлечения гостей, обеспечивают 70–90% бронирований, берут 10–15% комиссии
Собственники квартир — ключевые партнёры, предоставляют объекты в долгосрочную аренду. Без лояльных арендодателей бизнес невозможен, а субаренда требует их письменного согласия
Клининговые службы и горничные — обеспечивают подготовку квартир между гостями. Качество уборки напрямую влияет на отзывы и повторные бронирования
Производители умных замков и кейбоксов — обеспечивают бесконтактное заселение, критически важный элемент операционной модели APARTS
Мы работаем только с надежными поставщиками, которые гарантируют качество и своевременные поставки. Специальные условия и скидки для всех франчайзи сети.
Поддержка
Полная поддержка на всех этапах развития бизнеса
Комплексное обучение всем аспектам ведения бизнеса
Техническая поддержка 24/7 и консультации
24/7 чат
База знаний
Сообщество
Менторство
FAQ
Паушальный взнос составляет от 360 до 690 тыс. руб. (на странице указаны разные суммы в разных разделах). Общие вложения с учётом обустройства квартир — от 480 до 700 тыс. руб. Дополнительно потребуется оборотный капитал на 2 месяца аренды квартир (50–60 тыс. руб. на объект).
Франчайзор заявляет 250 тыс. руб./мес чистой прибыли на 10 квартирах. По независимой оценке с учётом комиссий площадок (15%), клининга, налогов и расходников, реальная прибыль составит 32–242 тыс. руб./мес в зависимости от города и загрузки. Средний реалистичный сценарий — около 128 тыс. руб.
Заявленная окупаемость — 6 месяцев. При скорректированной прибыли 80–128 тыс. руб./мес и вложениях 480–700 тыс. руб. реальная окупаемость составит 4–9 месяцев. Быстрая окупаемость возможна только в городах с высоким турпотоком и средним чеком от 3000 руб./сутки.
Франчайзор заявляет, что опыт не требуется. Обучение длится 3 дня (1–2 часа в день) дистанционно + очное обучение управляющего в Кирове. Однако бизнес на субаренде требует навыков переговоров с арендодателями, управления клинингом и работы с площадками бронирования — 3 дня обучения для этого минимум.
Ключевые риски: юрлицо — ИП (минимальная защита франчайзи), 0 реально открытых франшизных точек при заявленных 53 покупках, противоречивая информация о стоимости на сайте. Регуляторный риск — закон 2024 года обязывает учитывать интересы соседей при посуточной сдаче, что может привести к расторжению договора субаренды.
Минимум — 1 квартира, рекомендуемое количество франчайзором — 10. Для выхода на прибыль от 80 тыс. руб./мес необходимо минимум 5–7 квартир при загрузке 75%+. Каждая новая квартира требует ~120 тыс. руб. на обустройство (депозит, текстиль, декор, кейбокс).
APARTS предлагает IT-инструменты (виртуальный администратор, дашборд, контроль клининга), бренд, централизованный отдел бронирования и обучение. Взамен — паушальный взнос 360–690 тыс. руб. и роялти 5%. Самостоятельный запуск экономит эти суммы, но требует самостоятельной разработки процессов и поиска клиентов.
Через 15 минут получите ответы на все свои вопросы в формате бесплатной консультации без обязательств