Клининговая компания полного цикла, специализирующаяся на обслуживании коммерческой недвижимости: офисы, ТЦ, ЖК, производственные объекты. Работает с 2016 года из Тюмени, сеть насчитывает 24 точки в 20+ городах. Входной порог — 1.2 млн руб., заявленная окупаемость 8 месяцев.
Доход формируется из двух потоков: B2B-контракты на регулярное обслуживание (ежедневная уборка офисов, ТЦ, ЖК — 70-80% выручки) и разовые B2C-заказы (генеральная уборка, химчистка — 20-30%). Наценка на труд клинеров составляет 80-150%: при зарплате бригады 45 тыс/мес клиент платит 90-120 тыс за аналогичный объём работ. Ключевые расходы: ФОТ с отчислениями (50-60% выручки), химия и расходники (5-10%), транспорт (5%), маркетинг (5-8%). По рыночным данным, рентабельность клининга 10-20%, а не 29%, как следует из заявлений франчайзора. Масштабирование — через увеличение числа бригад и контрактов без роста офисных расходов.
Как работает франшиза
Доход формируется из двух потоков: B2B-контракты на регулярное обслуживание (ежедневная уборка офисов, ТЦ, ЖК — 70-80% выручки) и разовые B2C-заказы (генеральная уборка, химчистка — 20-30%). Наценка на труд клинеров составляет 80-150%: при зарплате бригады 45 тыс/мес клиент платит 90-120 тыс за аналогичный объём работ. Ключевые расходы: ФОТ с отчислениями (50-60% выручки), химия и расходники (5-10%), транспорт (5%), маркетинг (5-8%). По рыночным данным, рентабельность клининга 10-20%, а не 29%, как следует из заявлений франчайзора. Масштабирование — через увеличение числа бригад и контрактов без роста офисных расходов.
Основана в 2016 году
Франчайзинг с 2021 года, открыто 23 франшиз и 1 собственных точек
География размещения
Город с населением от 100 тыс. человек — достаточная плотность коммерческих объектов для B2B-контрактов
Офис или коворкинг для менеджера — не обязателен на старте, можно работать удалённо первые месяцы
Складское помещение 10-20 м2 для хранения оборудования и химии — подвал, гараж или мини-склад
Наличие транспорта для выезда бригад на объекты — автомобиль или микроавтобус
Город с населением от 100 тыс. человек — достаточная плотность коммерческих объектов для B2B-контрактов
Офис или коворкинг для менеджера — не обязателен на старте, можно работать удалённо первые месяцы
Складское помещение 10-20 м2 для хранения оборудования и химии — подвал, гараж или мини-склад
Наличие транспорта для выезда бригад на объекты — автомобиль или микроавтобус
Планы развития
Сеть выросла с 1 до 25+ точек за 2021-2026 годы, темп — 4-5 новых партнёров в год
Почему мы — надежный партнер
8 лет на рынке клининга с фокусом на B2B-контракты — сегмент, который в 2025 году рос быстрее розницы. Головная компания в Тюмени обслуживает федеральных ретейлеров, что подтверждается кейсом Красноярска, где франчайзи вышел на миллионные обороты через обслуживание сетевых клиентов.
Собственный лицензированный учебный центр New Cleaning School запущен в 2022 году. Для сравнения: большинство клининговых франшиз ограничиваются PDF-инструкциями и парой созвонов. Здесь — трёхдневный офлайн-интенсив + онлайн-платформа GetCourse с обновляемыми материалами.
Централизованный колл-центр обрабатывает входящие заявки для всех партнёров сети. В клининге, где 40-60% заказов приходят через звонки, это снимает с франчайзи задачу организации собственного отдела продаж на старте.
Тендерный отдел головной компании ведёт мониторинг госзакупок и коммерческих тендеров для партнёров. B2B-клининг на 30-40% формируется через тендеры, и доступ к этому каналу без опыта — реальная ценность для новичка.
Реальные результаты партнеров
Красноярск, открытие декабрь 2021 года. Франчайзи специализировался на обслуживании региональных и федеральных ретейлеров. Через 6 месяцев вышел на выручку свыше 6 млн руб/мес. Вложения 1.2 млн руб., окупаемость — 4 месяца. Ключевой фактор — крупные B2B-контракты через тендерный отдел головной компании.
Омск, открытие август 2021 года. Стал лидером по количеству отзывов на 2ГИС в клининговом сегменте города и всего уральского региона. Выручка порядка 3.9 млн руб/мес, чистая прибыль оценочно 400-600 тыс. руб. Построил команду из 15+ клинеров.
Челябинск, открытие январь 2024 года. За 12 месяцев вышел на выручку 3.1 млн руб/мес. Инвестиции 1.3 млн, окупаемость — 6 месяцев. Работает преимущественно с коммерческими объектами.
Пермь, открытие февраль 2022 года. Выручка 1.3 млн руб/мес, чистая прибыль оценочно 150-250 тыс. руб. Пример города с населением 1 млн, где результат скромнее — зависит от активности партнёра в привлечении B2B-клиентов.
Отзывы
Отзывы франчайзи
Реальный опыт владельцев бизнеса
Отзывы доступны по запросу
Действующие франчайзи редко пишут открыто, опасаясь испортить отношения с управляющей компанией. Мы собираем честные отзывы в закрытом формате.
Финансы
Сколько нужно вложить и сколько заработаете
Детальный расчет инвестиций с окупаемостью за 8 месяцев
Инвестиции
от 1 188 000₽
Рекомендуем 1 500 000 ₽
Выручка
1 200 000₽/мес
Общий оборот бизнеса
Прибыль
363 500₽/мес
Чистая прибыль
Срок окупаемости
При средней загрузке
8мес
Структура стартовых инвестиций
Паушальный взнос (права на бренд, обучение, маркетинговый пакет, CRM)700 000
Профессиональное оборудование для клининга (пылесосы, поломоечные машины, расходники)300 000
Профессиональная химия и расходные материалы на старт (запас на 2-3 месяца)88 000
Транспорт (подержанный автомобиль или аренда на первые месяцы)100 000
Форма и брендирование (спецодежда для бригады, POS-материалы)50 000
Подушка безопасности на первые 2-3 месяца (аренда, зарплаты, реклама)300 000
Итого необходимо1 538 000 ₽
Ежемесячная прибыль
Выручка+1 200 000 ₽
ФОТ клинеров и менеджера с отчислениями 30% (6 клинеров × 45 000 + менеджер 55 000)-422 500
Расходные материалы, химия, инвентарь-84 000
Транспорт и ГСМ (выезды бригад на объекты)-60 000
Маркетинг и реклама (Яндекс.Директ, VK, 2ГИС)-60 000
Аренда офиса/склада-25 000
Амортизация оборудования-20 000
Роялти 5% от выручки-60 000
Налоги УСН 6%-72 000
Эквайринг 1.5% от выручки-18 000
Связь, CRM, телефония, прочее-15 000
Чистая прибыль363 500 ₽
Что дает франшиза
Права на товарный знак New Cleaning на срок договора (3-5 лет)
Бизнес-бук и бренд-бук с описанием всех бизнес-процессов и фирменного стиля
Создание и запуск сайта города-партнёра с адаптацией под локальный рынок
Настройка рекламных кампаний: Яндекс.Директ, таргетированная реклама VK, размещение в 2ГИС и Яндекс.Картах
Подключение к CRM-системе с интеграцией телефонии, воронки продаж и таблиц учёта
Трёхдневное офлайн-обучение в Тюмени на объектах головной компании + доступ к онлайн-курсам New Cleaning School
Скрипты продаж, шаблоны коммерческих предложений, технологические карты уборки
Перечень оборудования и химии с контактами проверенных поставщиков по специальным ценам
Регистрация и настройка телефонии с записью разговоров
Персональный менеджер и доступ к тендерному специалисту головной компании
New Cleaning
Знакомые мысли?
1 491Отговорили от открытия
283Помогли запустить
Ассортимент
На чем вы будете зарабатывать
Проверенный ассортимент с высокой маржинальностью — до 363 500 ₽/мес
Ежедневная уборка коммерческих объектов (офисы, ТЦ, ЖК) — основной источник дохода, контракты от 80 тыс. руб/мес, маржа 30-40%
Генеральная уборка квартир и коттеджей — средний чек 5-12 тыс. руб, высокая маржинальность 50-60%, но нерегулярный спрос
Послестроительная уборка — чек 8-25 тыс. руб за объект, сезонный пик весна-осень, маржа 40-50%
Химчистка мебели и ковров — средний чек 3-8 тыс. руб, высокая маржа 60%, требует специализированного оборудования
Мойка окон и фасадов — чек от 5 тыс. руб для частников до 100+ тыс. для коммерческих объектов, сезонность весна-лето
Средний чек 1 500 ₽ • Маржинальность до 40% • Постоянные клиенты 60%
Форматы
1 формата открытия
Адаптируйте бизнес под ваш бюджет и возможности помещения от 10 м²
Стандартная франшиза New Cleaning
Единый формат: клининговая компания полного цикла без привязки к конкретному помещению. Офис или коворкинг для менеджера, склад для оборудования и химии 10-20 м2. Подходит для городов от 100 тыс. населения. Стартовые вложения от 1.2 млн руб., ожидаемый оборот от 800 тыс. руб/мес через 3-4 месяца.
Рейтинг
Независимая оценка франшизы
Оценка по ключевым параметрам бизнеса на основе отзывов 67 действующих франчайзи
0из 100
Средняя франшиза
Рейтинг выше среднего франшиз на рынке
Обновлено
Март 2026
Динамика
+3%
Бизнес-модель
4.5
Понятность схемы работы и инструкций
Обучение
4.8
Качество обучения и поддержки
Маркетинг
4.2
Помощь в привлечении клиентов
Доходность
4.0
Реальные показатели прибыли
Репутация
4.7
Отзывы клиентов и партнеров
Сообщество
4.3
Поддержка от других франчайзи
Методология оценки
Оценки основаны на опросах 67 действующих франчайзи, анализе финансовых показателей и экспертной оценке бизнес-модели за 5 лет работы.
67 франчайзи опрошено
5 лет франчайзинга
Данные верифицированы
Калькулятор
Оцените свои шансы на успех
Персональный прогноз с учетом ваших условий
Ваш опыт в бизнесе
Сколько времени уделяете
Насколько изучили рынок
Население города
Есть кому подсказать
Расположение точки
Уровень конкуренции
Ваш прогноз
Реалистичный
Шанс успеха
78%
Инвестиции
1 188 000 ₽
Прибыль/мес
229 911 ₽
Окупаемость
8 мес
ROI в год
194%
Выручка/мес1 277 286 ₽
Валовая прибыль (18%)229 911 ₽
Чистая прибыль229 911 ₽
Выход на прибыль
5 мес
Годовая прибыль
2 299 110 ₽
Рекомендации
• Полная вовлечённость — правильный выбор для старта
• Сбалансированный выбор локации
Обратите внимание
• Рекомендуем изучить рынок перед стартом
Ваша прибыльРеалистичный
229 911 ₽/мес
Окупаемость 8 мес • Шанс успеха 78%
Инвестиции
1 188 000 ₽
Шанс успеха
78%
Рекомендации
• Полная вовлечённость — правильный выбор для старта
• Сбалансированный выбор локации
Факторы риска
• Рекомендуем изучить рынок перед стартом
Аудитория
Ваши будущие клиенты
Целевая аудитория франшизы и их потребности
Портрет клиента
Конечные клиенты New Cleaning делятся на два сегмента. B2B (70-80% выручки): управляющие компании ТЦ, бизнес-центров и ЖК, ретейл-сети с объектами в регионах, производственные предприятия, государственные учреждения через тендеры. Средний контракт 80-300 тыс. руб/мес, оплата по договору ежемесячно, срок контракта 6-12 месяцев. B2C (20-30%): жители городов с доходом от 60 тыс. руб, заказывающие генеральную уборку квартир, послестроительную уборку, химчистку мебели. Средний чек разовой услуги 3-8 тыс. руб, частота 1-4 раза в год. Сезонность умеренная: пики весной (генеральная уборка) и осенью (подготовка офисов), B2B-контракты сглаживают провалы.
Конкурентные преимущества, которые обеспечат успех вашего бизнеса
Централизованный колл-центр и тендерный отдел работают на всю сеть — конкуренты вроде «Братья Чистовы» или «Чисто» предлагают только инструкции по самостоятельному привлечению клиентов.
Лицензированная школа New Cleaning School с офлайн-практикой на объектах — у большинства клининговых франшиз обучение сводится к видеокурсу и чату поддержки.
Фокус на B2B-клининге коммерческой недвижимости даёт более стабильный денежный поток, чем у франшиз, ориентированных на разовые уборки квартир.
Доступ к федеральным сетевым клиентам головной компании — партнёр получает не только бренд, но и реальные контракты в своём городе.
Наши преимущества перед конкурентами
Колл-центр и тендерный отдел централизованы — у «Братья Чистовы» (вложения от 1.5 млн) и «Клин Клин» партнёр ищет клиентов сам, а New Cleaning даёт готовый поток заявок через общий колл-центр.
Паушальный взнос 700 тыс. включает маркетинговый пакет с настройкой рекламы — у «Чистый Дом» (паушал 500 тыс.) маркетинг полностью на плечах партнёра.
Фокус на B2B-контрактах с коммерческой недвижимостью обеспечивает стабильность, тогда как большинство клининговых франшиз ориентированы на разовые B2C-заказы с непредсказуемым потоком.
Доступ к федеральным сетевым клиентам уникален для ценового сегмента до 1.5 млн — конкуренты этого масштаба работают только с локальными заказчиками.
Требования
Что нужно для открытия франшизы
От 10 м² и 1 188 000 ₽
Требования к партнеру
Наличие 1.2–1.8 млн руб. стартового капитала (включая подушку безопасности на 2-3 месяца)
Готовность лично управлять бизнесом минимум 6 месяцев до выхода на стабильные процессы
Минимальный предпринимательский опыт приветствуется, но не обязателен — франчайзор обучает с нуля
Выполнение регламентов и стандартов сети, участие в еженедельных Zoom-встречах с куратором
Требования к помещению
Площадь
от 10 м² до 30 м²
Этаж размещения
любой этаж
Наличие окон
Не требуется
Дополнительные требования:
Складское помещение для оборудования и химии
Офис для менеджера опционален — возможна удалённая работа
Этапы запуска
Запустите бизнес за 1 месяц
Пошаговый план с поддержкой на каждом этапе
1
Оставить заявку на сайте или в каталоге, получить презентацию и бизнес-план
1-3 день
2
Провести созвон с менеджером франшизы: обсудить город, бюджет, опыт, ожидания
4-6 день
3
Подписать договор коммерческой концессии и оплатить паушальный взнос 700 тыс. руб.
7-9 день
4
Пройти трёхдневное офлайн-обучение в Тюмени на объектах головной компании
10-12 день
5
Получить настроенный сайт, CRM, телефонию, рекламные кампании от команды франчайзора
13-15 день
6
Закупить оборудование и химию у рекомендованных поставщиков (488 тыс. руб.)
16-18 день
7
Набрать и обучить бригаду клинеров через онлайн-курсы New Cleaning School
19-21 день
8
Начать принимать заказы через колл-центр и собственные каналы — старт заработка через 30 дней
22-24 день
Остались вопросы?
1-3 день
Оставить заявку на сайте или в каталоге, получить презентацию и бизнес-план
4-6 день
Провести созвон с менеджером франшизы: обсудить город, бюджет, опыт, ожидания
7-9 день
Подписать договор коммерческой концессии и оплатить паушальный взнос 700 тыс. руб.
10-12 день
Пройти трёхдневное офлайн-обучение в Тюмени на объектах головной компании
13-15 день
Получить настроенный сайт, CRM, телефонию, рекламные кампании от команды франчайзора
16-18 день
Закупить оборудование и химию у рекомендованных поставщиков (488 тыс. руб.)
19-21 день
Набрать и обучить бригаду клинеров через онлайн-курсы New Cleaning School
22-24 день
Начать принимать заказы через колл-центр и собственные каналы — старт заработка через 30 дней
Бесплатно
Остались вопросы?
Получите консультацию эксперта
Партнеры
Работайте с проверенными партнерами
Полная поддержка для стабильной работы вашего бизнеса
Поставщики профессиональной химии и оборудования для клининга — обеспечивают расходные материалы по специальным ценам сети, экономия 15-25% от розницы.
Яндекс.Директ и VK Реклама — основные каналы привлечения B2C-клиентов, настройка и ведение со стороны маркетингового отдела франчайзора.
Федеральные ретейл-сети (клиенты головной компании) — передают объекты в регионах партнёрам New Cleaning, формируя стартовую клиентскую базу.
GetCourse — платформа онлайн-обучения, на которой размещены курсы New Cleaning School для партнёров и их сотрудников.
Все партнеры проверены временем
Мы работаем только с надежными поставщиками, которые гарантируют качество и своевременные поставки. Специальные условия и скидки для всех франчайзи сети.
Поддержка
Обучение и сопровождение
Полная поддержка на всех этапах развития бизнеса
Обучение проходит в два этапа. Офлайн: трёхдневный интенсив в Тюмени — работа на реальных объектах головной компании, практика с оборудованием и химией, тренинг по продажам и переговорам с B2B-клиентами. Проводят топ-менеджеры New Cleaning. Онлайн: доступ к платформе GetCourse с курсами по клинингу, управлению бригадами, работе с CRM. Материалы обновляются на протяжении всего срока сотрудничества. Постподдержка: персональный куратор на связи 24/7, еженедельные Zoom-встречи с руководителем направления, работа технолога по сложным объектам, аудит рынка конкурентов в городе партнёра. Обучение распространяется и на линейный персонал — клинеров обучают стандартам уборки онлайн.
Программа обучения
Комплексное обучение всем аспектам ведения бизнеса
Постоянная поддержка
Техническая поддержка 24/7 и консультации
Маркетинговая поддержка
Франчайзор берёт на себя создание и продвижение сайта города-партнёра: SEO-оптимизация, настройка контекстной рекламы в Яндекс.Директ, таргетированной рекламы в VK. Регистрация в 2ГИС и Яндекс.Картах входит в паушальный взнос. Ведение соцсетей и подготовка контента (фото, видео, макеты для раздаточных материалов) — на стороне маркетингового отдела сети. Колл-центр головной компании обрабатывает входящие заявки и распределяет лиды по партнёрам. Бюджет на рекламу — на стороне партнёра, конкретные суммы франчайзор не раскрывает, но для клининга в городе 300-500 тыс. населения достаточно 30-60 тыс. руб/мес на директ + таргет.
24/7 чат
База знаний
Сообщество
Менторство
FAQ
Ответы на часто задаваемые вопросы
Паушальный взнос составляет 700 тыс. руб., общие инвестиции от 1.2 млн руб., включая оборудование и химию на 488 тыс. руб. Рекомендуем закладывать 1.5 млн с учётом подушки безопасности на первые 2-3 месяца. Роялти — от 5% до 2.5% от выручки, ставка снижается при росте оборота.
Франчайзор заявляет чистую прибыль от 350 тыс. руб/мес. По независимой оценке с учётом всех расходов (ФОТ, транспорт, роялти, налоги), реалистичный диапазон — 150-450 тыс. руб/мес при выручке 1.2 млн. Результат сильно зависит от объёма B2B-контрактов: партнёры с крупными клиентами зарабатывают больше.
Заявленная окупаемость — 8 месяцев. При консервативном сценарии (прибыль 150 тыс/мес) окупаемость составит 10-12 месяцев. При выходе на крупные B2B-контракты в первые месяцы возможна окупаемость за 6-8 месяцев, что подтверждается кейсом Красноярска.
Нет, опыт в клининге не требуется. Франчайзор проводит трёхдневное офлайн-обучение в Тюмени и предоставляет онлайн-курсы через New Cleaning School. Минимальный предпринимательский опыт приветствуется, но не обязателен. Ключевое требование — готовность лично управлять бизнесом первые 6 месяцев.
На каталогах франшиз размещён 1 отзыв с оценкой 5.0. Независимых отзывов на форумах и площадках не обнаружено. Франчайзор приводит кейсы Красноярска (выручка 6.7 млн/мес), Омска (3.9 млн) и Челябинска (3.1 млн), но важно учитывать, что эти цифры, вероятно, отражают выручку, а не чистую прибыль.
Ключевое отличие — централизованный колл-центр, тендерный отдел и доступ к федеральным сетевым клиентам. Большинство клининговых франшиз в сегменте до 1.5 млн оставляют привлечение клиентов полностью на партнёре. New Cleaning также выделяется лицензированной школой обучения с офлайн-практикой.